海南提取公积金购置二手房必备条件详解

灵巧火车9V

在海南提取公积金购置二手房，需要满足以下条件：
1. "公积金账户状态正常"：申请人在海南的住房公积金账户必须处于正常状态，没有欠缴或冻结等情况。
2. "具有购房资格"：申请人必须具备在海南购房的资格，包括但不限于：具有海南户籍、持有海南居住证、在海南工作等。
3. "购买二手房"：申请人所购买的房屋必须是二手房，且房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
4. "符合贷款条件"：申请人需符合住房公积金贷款的条件，如：有稳定的收入来源，具备按时还款的能力等。
5. "满足贷款额度要求"：申请人提取的公积金金额不得超过所购二手房的房款总额。具体贷款额度以当地住房公积金管理中心的规定为准。
6. "提供相关材料"：申请人需提供以下材料：
（1）身份证原件及复印件； （2）户口本原件及复印件； （3）婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）； （4）购房合同、房产证、契税发票等购房相关材料； （5）贷款申请表； （6）住房公积金管理中心要求的其他材料。
7. "办理流程"：
（1）申请人到当地住房公积金管理中心领取贷款申请表，填写相关信息； （2）提交所需材料，等待审核； （3）审核通过后，签订贷款合同；

魔法师高山4S9

　　受理条件：

　　1.购房人家庭不存在未结清的住房公积金贷款、贴息贷款（本套房产为住房公积金贷款或贴息贷款除外）；

　　2.购买二手自住住房之日起一年内（部分产权交易的不予以受理），并取得购房发票；

　　3.购房人购买外省住房的，在购房前一年内，本人或配偶任一方具备以下条件之一：持有购房所在地的有效户籍、连续缴存满半年的城镇职工养老（医疗）或住房公积金。购房所在地是指所购房产的地级市或直辖市所属行政辖区。

　　办理渠道：

　　1.线上办理（“海易办”APP、海南政务服务网）；

　　2.线下办理（各市县政务中心公积金窗口、各市县住房公积金服务大厅、“跨省通办”窗口）。

　　海南买二手房公积金提取流程（条件+材料+入口+流程）